収益物件の手残り金額

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賃貸マンションなどの収益物件を買って、銀行などからの借り入れ金がある間は、年間の手元に残る金額は、

おおよそ物件価格の２％位ではないかと言われています。所得税の支払いを除いてです。

イメージより少ないんじゃないかと思いませんか。

高利回り物件や自己資金を多く入れていれば残りの金額は増えますが。

ですので空室が続いたり、予期せぬ修繕費が発生したりすれば、益々手残り金額が減ってしまいますよ。

空室は、不動産屋さんにお願いし、修繕費は、なるべく安くできる様に工夫しないといけませんね。