収益物件の減価償却費とは②

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減価償却費とはお金が出ていかなくても、税務上経費にできるものです。

年々建物の評価が減るようなものだと思えばいいでしょう。

買った時の建物の金額分に対し、構造とか築年数で経費にできる金額や年数も変わってきます。

更に、建物を本体と設備に分けり事ができ、設備部分は本体よりも多く経費にできる期間がありますよ。

又、新築時から年数が経っいる建物は、減価償却費分として多くの経費計上ができますね。