収益物件を売った時の譲渡税➂

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収益物件を売った時の譲渡税は、個人の場合ですと、所有していた期間、取得日から

譲渡日が５年以上でないと長期譲渡所得にできません。これが年をまたいで買った場合、

例えば売買契約締結日が１２月１日、引渡し日が１月２０日の場合、通常は１月２０日が取得日に

なるのですが、任意で取得日を契約締結日にすることもできますよ。

こうすれば、お正月５回過ぎれば長期譲渡所得税での申告ができますね。