収益物件を売った時の譲渡税④

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収益物件を売った時の譲渡税は、個人の場合ですと、所有していた期間、取得日から

譲渡日が５年以上でないと長期譲渡所得にできません。これが相続で取得した場合の

取得日は、被相続人が取得した日になりますよ。又、取得費が分からない場合もありますね。

この場合は、売った金額の５％相当額を取得費にすることができますよ。

更に取得費が売った金額の５％より下でも５％相当額を取得費にできますね。